Informazioni sulla casa

Dieses sehr große Dorfhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Mont‑sur‑Lausanne und verführt durch seinen authentischen Charakter, seine großzügigen Volumen und sein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Es wurde auf einem großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten erbaut und bietet Liebhabern von Charakterimmobilien eine seltene Gelegenheit, sich neu zu erfinden. Das Hauptgebäude bietet heute rund 3.000 m2 Wohnfläche, verteilt auf ein Gebäude mit unbestreitbarem Charme: Sichtbalken, alte Wände, edle Proportionen und eine zeitlose Atmosphäre. Das Ganze erfordert eine umfassende Renovierung, die einer ehrgeizigen und qualitativen Transformation freien Lauf lässt. Bemerkenswertes Entwicklungspotenzial Kürzlich abgeschlossene Architekturstudien weisen auf ein erhebliches Valorisierungspotenzial hin, sodass sich die Gesamtwohnfläche je nach den ausgewählten Optionen auf etwa 650 bis 680 m2 erhöht. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere aus durch: Die Möglichkeit, die Immobilie in mehrere Grundstücke aufzuteilen, was eine seltene Flexibilität für ein Wohn- oder Investitionsprojekt bietet. Im Nebengebäude befindet sich eine unabhängige Wohnung, die sich ideal für separate Wohnungen, Mieteinnahmen, Arbeitsräume oder generationenübergreifendes Wohnen eignet. Ein wichtiger Teil der Scheune, der heute ungenutzt ist, kann unter Berücksichtigung der bebauten Umwelt in zusätzliche Wohnungen, unabhängige Wohnräume oder andere Nutzungen umgewandelt werden. Ein privilegiertes Wohnumfeld Der Garten, der für ein Dorfgrundstück besonders großzügig ist, ist eine echte grüne Oase, die der Schaffung hochwertiger Außenräume förderlich ist und gleichzeitig die Privatsphäre des Ortes bewahrt. Ein seltenes Anwesen an der Schnittstelle von historischem und zeitgenössischem Potenzial. Es richtet sich an Kunden, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert in einer beliebten, geschichtsträchtigen Umgebung suchen.