Informazioni sulla casa

Am Ortseingang von Clarens, in einem Villenviertel mit Blick auf den See und die Alpen, befindet sich eine wunderschöne Villa, die komplett renoviert und umgebaut wurde. Jedes Zimmer ist dank elegant ausgewählter Materialien von hohem Niveau und verfügt insbesondere dank der großen Glasöffnungen über viel Licht. Darüber hinaus erstrecken sich die neu gestalteten Volumen des Hauses nach außen, sodass Sie die Ausblicke oder Fluchten auf den See und die wunderschöne Vegetation, die das Haus umgibt, genießen können. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das an eine moderne und voll ausgestattete Küche angrenzt. Von diesen beiden Räumen aus ist es möglich, auf beiden Seiten schöne Terrassen mit Blick auf einen grünen Garten zu erreichen. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein italienisches Duschbad sowie ein Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio genutzt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Ankleideraum und Duschbad verfügt. Ein zweites Duschbad und ein Gäste‑WC vervollständigen diese Ebene. Auch hier können Sie auf Balkonen/Terrassen die Ruhe und den Blick von den Dents du Midi auf das Juragebirge genießen. Im Untergeschoss, mit Innen- und Außenzugang, finden Sie eine zweite sogenannte „Sommerküche“ sowie drei Mehrzweckräume, die als zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielezimmer oder Heimkinoraum genutzt werden könnten. Ein Badezimmer, ein Keller, ein Weinkeller und ein Technikraum schmücken diese Etage. Ein großer Außenbereich bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge. Ein großer Vorteil der Umgestaltung der Villa besteht darin, dass ihre Hülle erheblich verbessert wurde und daher die Gesamtenergieeffizienzklasse A erreicht wurde, was bei einer Renovierung äußerst selten ist. Dazu tragen die Fußbodenwärmepumpenheizung und alle Sonnenkollektoren auf 70m2 bei. Privilegierte Lage, denn nur 3 Gehminuten von der St‑Georges International School, der Klinik La Prairie und dem Yachthafen von Clarens und 250 m Luftlinie vom Seeufer entfernt, wird diese Villa von einer Familie, die dank aller Annehmlichkeiten in der Umgebung nach einem ruhigen und gut gelegenen Ort sucht, wegen ihres fairen Preises geschätzt.