Informazioni sulla casa

ON THE ROCK | Per Frühling 2026 oder nach Vereinbarung verkaufen wir in Oberplons, an fantastischer Aussichtslage und Sackgasse, ein freistehendes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit geräumiger Garage und 4 Parkplätzen im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf 742m2 und ist aufgrund des steinigen Untergrundes einfach zu bewirtschaften. Es bietet trotz Hanglage eine grosszügige, ebenerdige, teilüberdachte Gartenterrasse Richtung Südosten und ein Gartensitzplatz im Südwesten. Sowohl von der Gartenterrasse als auch vom Erd- und Obergeschoss geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die Talebene bis nach Sargans sowie Fernsicht bis in die Bündner Herrschaft und Falknis. Das Haus mit einem Volumen von knapp 1000m3 und grosszügigem Grundriss bietet viel Platz für eine Familie, kommt aber auch als Zwei‑Generationen‑Haus in Frage. Die Liegenschaft ist erst 12 Jahre alt und wurde entsprechend mit guten Wärmedämmwerten (u.a. 18cm Aussenwärmedämmung, Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung) gebaut. Aufgrund des jungen Alters befindet sich die Immobilie auch in einem guten Allgemeinzustand. In bequemer Gehdistanz befinden sich u.a. Bäckerei/Konditorei/Café, Sportstudio, Bushaltestelle, Hofladen und Restaurant. Weitere Annehmlichkeiten dieses Einfamilienhauses sind:Finnische Sauna und Walk‑In Dusche im Untergeschossausgebauter Hobbyraum im Untergeschossgrosszügiges Entrée mit viel Platz für Garderobe/Einbauschranklichtdurchflutete Räume dank vieler, meist raumhohen, Fensterflächensehr angenehme Raumhöhen von 2.5 bis 3.2m im ObergeschossEinbaudeckenspots in diversen RäumenMultimediaanschlüsse in den Zimmeralle Rafflamellenstoren und Sonnenstore elektrisch bedienbarDecken im Obergeschoss in Holz, Fichte naturpraktisches Reduit neben der KücheSchwedenofen mit Specksteinummantelung und Steinwandverkleidung im Wohnbereichzwei Schiebetüren zur Gartenterrassegut 12m2 grosse Nasszelle im Obergeschoss mit Whirlwanne, Handtuchradiator, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurfgrosse KücheninselDer Verkaufspreis für die Immobilie beträgt Fr. 1'295'000.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen zu lassen. Anschliessend erhalten Sie von uns eine detaillierte Verkaufsdokumentation per E‑Mail. Nach deren Studium stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.