Informazioni su questa villa

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charakter vor den Toren von Lausanne In idealer Lage in Mont‑sur‑Lausanne, in einer beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne, verführt dieses herrliche Anwesen mit seiner hellen Architektur, seinen großzügigen Volumen und der Qualität seiner Ausstattung. Die Villa wurde auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von 2.113 m2 erbaut und erstreckt sich über ca. 220 m2 Nutzfläche auf mehreren Ebenen. Sie bietet ein raffiniertes, warmes Wohnumfeld, das sich perfekt für das Familienleben eignet. Vom Eingangsbereich aus strahlt das Haus eine elegante Atmosphäre aus. Die großen Glasöffnungen verleihen allen Wohnräumen eine bemerkenswerte Leuchtkraft und schaffen gleichzeitig eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Die Empfangsräume bieten ein sehr schönes Volumen und eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Designerkamin dekoriert ist, bietet eine besonders warme und freundliche Atmosphäre. Die halben Ebenen verleihen viel Charakter und verstärken die architektonische Identität des Anwesens. Das Haus ist in 7,5 Zimmer aufgeteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste‑WC. Die Schlafbereiche bieten Privatsphäre und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ganze harmonisch vervollständigen. Die moderne und funktionale Küche fügt sich dank ihrer schlichten und eleganten Linien perfekt in den zeitgenössischen Geist des Anwesens ein. Die verschiedenen Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie einen ebenso angenehmen wie geselligen Alltag bieten. Draußen erweitern die Terrassen und der herrliche bewaldete Garten auf natürliche Weise die Innenräume und schaffen eine wirklich entspannte Atmosphäre. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garagenbox, einen überdachten Raum und zwei Außenparkplätze. Dank der großen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie auch ein hohes Potenzial für die Immobilienentwicklung. Vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa, zwei Wohnungen oder sogar einen unabhängigen Anbau zu bauen, der die bestehende Villa harmonisch ergänzt. Ein besonders gefragter Vermögenswert, der dieser Immobilie einen echten Mehrwert verleiht, sowohl für eine Familie, die ihr Lebensumfeld verändern möchte, als auch für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Potenzial sucht Eine ideale Lage Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Kommunikationswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und garantiert eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag. Die sehr gefragte Stadt Le Mont‑sur‑Lausanne verführt durch ihre Lebensqualität, ihre Infrastrukturen, ihre Geschäfte, ihre anerkannten Schulen und ihre direkte Nähe zu Lausanne. ------- Datei, Information und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel‑Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch