Informazioni sull'appartamento

Sehr gefragt — Seltene Gelegenheit in der StadtEntdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer‑Wohnung mit einem Gewicht von ca. 68,5 m2, die 2026 mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen komplett renoviert wurde. Es ist ideal gelegen und bietet die perfekte Balance zwischen der unmittelbaren Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung. Diese Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Komfort- und Effizienzstandards entspricht. Sie verfügt insbesondere über eine Innenisolierung und einen komplett überarbeiteten Heizkreis, elektrische Rollläden sowie eine moderne Beleuchtung mit eingebauten Strahlern und LED‑Streifen mit einstellbarer Intensität, sodass Sie ganz nach Ihren Wünschen unterschiedliche Atmosphären schaffen können. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trocknersäule. Aufteilung - Eingangshalle mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche; - Zugang vom Wohnzimmer auf einen schönen Balkon; - Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon; - Modernes Duschbad mit eleganter italienischer Dusche.Nebengebäude - Ein Keller. - Ein Keller. - Ein Keller. - Ein Keller. - Eine geschlossene Garagenbox in einer sicheren Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 60.000.—.Die Stärken - Ein Keller. - Ein Keller. - Ein Keller. - Eine geschlossene Garagenbox in einer sicheren Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie in zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 60,000.—.Die Stärken - Sofort verfügbar! - Seltene und besonders gefragte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und wohnlichen Umgebung. - Komplett renoviert, schlüsselfertig, mit Garantien im Zusammenhang mit Renovierungsarbeiten. - Erneuerter Heizkreis. - Innenisolierung nach aktuellen Standards erneuert und Dreifachverglasung für optimalen Komfort. - Elektrische Rollläden und moderne Beleuchtung mit eingebauten Strahlern und LED‑Streifen mit einstellbarer Intensität. - Möglichkeit der Installation einer Waschmaschine/Trockner. in der Wohnung. - Balkon von ca. 9 m2 mit Angebot eine angenehme Öffnung zum grüne Umgebung. - Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. - Die U‑Bahn M2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. - Geschlossene Garagenbox in einer sicheren Tiefgarage. - Nachhaltiges Kulturerbe in einem der beliebtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.- Garagenpreis: CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 930'000.- Lage In Chailly zu leben bedeutet, eines der beliebtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist bekannt für seine wohnliche, grüne und familiäre Atmosphäre und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Die zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bezirk ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ermöglicht es Ihnen, schnell das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Universitäten sowie die Hauptstraßen der Region zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und einer angenehmen Umgebung ist Chailly eine besonders gefragte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen von Lausanne profitieren möchten.