Informazioni sulla casa

Exklusiv | Dieses wunderschöne, schlüsselfertige, moderne Anwesen ist selten auf dem Markt und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Eleganz, Komfort und hochwertigen Service vereint. Dank seines großzügigen Volumens und seiner hohen Decken ist es lichtdurchflutet und verführt durch die Qualität seiner Materialien, seine sorgfältigen Oberflächen sowie durch seine Räume, die perfekt für ein harmonisches Familienleben konzipiert sind. Von der Unterkunft aus können Sie auch einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen genießen. Mit seinen 320 m2 Innenfläche ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vom Eingang aus bietet ein geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken ein elegantes und funktionales Willkommen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Hauses, verführt durch seine warme Atmosphäre mit seinem Ofen, seinem maßgefertigten TV‑Ständer, seinem Essbereich und seinem direkten Zugang zur Hauptterrasse. Die Küche, die besonders geräumig und komplett ausgestattet ist, wird Feinschmecker dank ihrer zentralen Kochinsel, Dampfbackofen, traditionellem Dampfbackofen, Heizschublade, eingebauter Dunstabzugshaube, zwei Wärmelampen, Induktionsherden, Induktionsplatten, Induktionsplatten, Induktionsplatten, Weinkeller, Weinkeller, Weinkeller, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, zahlreichen Stauräumen und einem angenehmen Essbereich begeistern. Der erste Stock verfügt über eine prächtige Verteilerhalle, die durch eine hohe Decke verstärkt wird. Dort sind zwei Schlafzimmer mit Bad angeordnet. Das erste hat ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, eine echte Master‑Suite, umfasst einen großen Ankleideraum, einen Büroraum, Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines unabhängigen Zugangs kann das elterliche Ankleidezimmer bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine Waschküche vervollständigt diese Etage ebenfalls. Das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Komfort und Freizeit. Es umfasst eine große Verteilerhalle, die zu einem großen Spielzimmer führt, das sich ideal für einen Entspannungs- oder Familienbereich eignet, einen Raum, der derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, eine Waschküche mit Stauraum sowie einen Technikraum, der mit einem Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pellettank ausgestattet ist. Die Gestaltung des Außenbereichs wurde mit größter Sorgfalt getroffen, um eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge. Der komplett eingezäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten geschmückt. Ein herrlicher Pool, der von einer Wärmepumpe mit elektrischer Markise beheizt wird, vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen Terrassen mit Sonnenkollektoren, die zum Entspannen und Geselligkeit einladen. Im Nebengebäude vervollständigt eine Doppelgarage mit Stromanschluss und Stauraum das Angebot dieses außergewöhnlichen Familienbesitzes, bei dem jedes Detail so gestaltet wurde, dass es optimalen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen profitiert auch von einem Baureservat von ca. 60 m2, sodass die Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen erweitert werden kann. Ein wichtiger und seltener Vermögenswert!