Informazioni sull'appartamento

Neue Wohnung in Bellinzona In Bellinzona, in günstiger und gut erreichbarer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer‑Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 106,35 m2 mit großen, hellen und gut verteilten Räumen. Der Wohnbereich blickt auf eine geräumige 54,39 m2 große Terrasse, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, im Sommer zu Mittag zu essen oder einen gemütlichen Entspannungsbereich zu schaffen. Das Anwesen wird durch einen privaten Keller vervollständigt, der sich perfekt als zusätzlicher Stauraum eignet. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze, darunter einer überdacht und einer im Freien, die Komfort und tägliche Bequemlichkeit garantieren. Dank der Lage und der Art der Immobilie stellt die Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit aktuellen Mieteinnahmen von CHF 1.750.- pro Monat. Verkaufspreis: ab CHF 860.000.- Mögliche Alternative Im gleichen Gebäude befindet sich auch eine repräsentative 3,5-Zimmerwohnung im 4. Stock, die sich durch großzügige Räume und einen wichtigen Außenbereich auszeichnet. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 117,62 m2 und wird durch eine schöne Terrasse von 71,74 m2 erweitert, ideal, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und zwei überdachte Parkplätze vervollständigt, die im Preis inbegriffen sind. Diese Einheit ist auch eine attraktive Anlagelösung mit potenziellen Mieteinnahmen, die auf rund CHF 2.200 pro Monat geschätzt werden. Verkaufspreis: CHF 1'100'000.-