Informazioni sull'appartamento

Freistehende Villa nur wenige Schritte vom See entfernt Diese charmante freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend La Tène in Marin‑Epagnier und genießt eine privilegierte Lage, nur 350 Meter vom Ufer des Neuenburgersees entfernt. Es profitiert von einer ruhigen und familiären Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit einer Verkehrsbeschränkung von 30 km/h und bietet ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld für Familien. Die Gegend wird für ihre ruhige Atmosphäre und das Vorhandensein zahlreicher Grünflächen geschätzt. Eine seltene Umgebung, die das ganze Jahr über ein angenehmes Urlaubsgefühl bietet. Wohnräume Die Villa wurde für die Bedürfnisse einer Familie entworfen und bietet großzügige und funktionale Wohnräume. Das große Wohnzimmer von mehr als 40 m2 verführt durch seine Leuchtkraft und seine Offenheit nach außen. Es hat direkten Zugang zu zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die Gestaltung der Räume fördert die Geselligkeit und den Komfort des täglichen Lebens. Ein Gäste‑WC und ein unabhängiger Stauraum runden diese Ebene ab. Letzteres kann bei Bedarf problemlos in ein Büro oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden. Schlafbereich Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit komfortablem Volumen, die ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie bieten. Die Mastersuite verfügt über einen großen Raum, in dem ein großes Ankleidezimmer untergebracht werden kann. Die Zimmer profitieren von wunderschönem Tageslicht und einer ruhigen und entspannten Atmosphäre. Keller und Mehrzweckräume Der komplett fertiggestellte Keller ist ein echter Vorteil der Immobilie. Es umfasst: Ein Keller Ein Lagerraum Ein großer Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Werkstatt, Hobbyraum oder Bastelraum genutzt werden kann. Dieser Raum hat auch einen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe und bietet eine große Nutzungsflexibilität. Außenbereich Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld bieten, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Das Anwesen verfügt insbesondere über: Eine Autoüberdachung Zwei Terrassen, auf denen Sie den ganzen Tag über verschiedene Sonnenstrahlen genießen können. Ein zusätzliches Grundstück von 663 m2, das sich im Miteigentum der anderen Eigentümer befindet, bereichert das Ganze. Dieser Gemeinschaftsbereich ist ein echter Freizeitbereich für Kinder mit einem Spielplatz und einem Grillplatz, der Momente der Geselligkeit zwischen Nachbarn und Familien fördert. Kurzum, freistehende Villa in idealer Lage im beliebten Viertel La Tène Nur 350 Meter vom Neuenburgersee entfernt Nur 350 Meter vom Neuenburgersee entfernt Unmittelbare Nähe zu den Stränden von Indiennes und La Tène Schneller Zugang zu Geschäften, Restaurants und Sportanlagen Möblierter Keller mit großem Mehrzweckraum Mit Auto überdacht Ruhige, Wohn- und Familienumgebung. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden der Neuenburger Küste, ideal für Familien, die von einem privilegierten Wohnumfeld zwischen See, Natur und Annehmlichkeiten profitieren möchten.