Informazioni sull'appartamento

BESCHREIBUNG

Schöne 4,5-Zimmerwohnung in einer sehr ruhigen Gegend auf den Höhen von Clarens/Montreux, mit dem Wald von Schloss Châtelard sowie Clarens Bay und den Bergen als Landschaft vom Wohnzimmer und der Terrasse/Garten

aus.

Diese renovierte Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist wie folgt angeordnet:

Eine Eingangshalle mit Einbauschrank und

• Gegensprechanlage
.
• Ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer, dank der großen Schiebefenster, die Zugang zur schönen Terrasse bieten.
• Eine L‑förmige Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist.
• Ein Flur mit einem großen Einbauschrank.
• Drei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung mit Blick auf die Westfassade.
• Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken.
• Ein Badezimmer mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken und einer Waschsäule.
• Eine Terrasse von ca. 15 m2 und ein Garten von ca. 23 m2, um die Aussicht und die wunderschöne Landschaft zu genießen.

Ein im Preis inbegriffener Keller sowie ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 40,000.- zusätzlich verkauft wird, runden diese hübsche Wohnung in sehr gutem Zustand ab und kann sofort oder nach Vereinbarung bewohnt werden.

Die in dieser Datei angegebenen Oberflächen dienen nur zu Informationszwecken.

Diese Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung von ausländischen Ausländern gekauft werden.

Eine VMCV‑Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt. Die CFF‑Station und das Clarens Post Office sind etwa 8 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in nur 3 Minuten.

TECHNISCHE DATEN

Das Gebäude befindet sich dank der regelmäßigen Wartung im Laufe der Jahre seit seiner Errichtung in den Jahren 2005-2006 in einem guten Allgemeinzustand

.

Die Gaszentralheizung wird über den Boden verteilt, mit einem individuellen Zähler pro Wohnung.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich nach der kürzlichen Renovierung in einem sehr guten Zustand.

Die weißen PVC‑Fenster sind mit doppeltem Isolierglas ausgestattet, was für sehr guten Komfort und Wärmeisolierung sorgt.

Lamellenrollos sind manuell, genau wie der Sonnenschutz auf dem Balkon.

Der Boden ist sowohl im Wohn- und Esszimmer als auch in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt, in den Bädern und im Küchenbereich ist er gefliest.

Die Wände sind weiß verputzt, außer in den beiden Bädern, die über Fliesenböden verfügen.