Informazioni sull'appartamento

Entdecken Sie diese herrliche 2,5-Zimmer‑Wohnung auf 85 m2, die den gesamten 1. Stock eines Hauses voller Charme und Authentizität einnimmt, das in der Architekturzählung des Kantons Waadt in Anmerkung 4 aufgeführt ist. Großzügiges 2,5-Zimmer‑Apartment mit Panoramablick Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort begrüßt. Das Wohnzimmer, das dank der großen Erkerfenster hell ist, führt direkt auf einen überdachten Balkon von 24 m2 und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dents du Midi, die umliegenden Berge und das Rhône‑Tal. Dieses seltene Anwesen ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Nebenwohnsitz oder Investition mit einfacher Vermietung und wird Liebhaber von Orten verführen, die Ruhe und Schönheit der Umgebung suchen. Diese Immobilie profitiert auch von einem 250 m2 großen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Aperitif- und Grillbereich ausgestattet ist. Aufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer/Esszimmer von 43 m2 mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon (24 m2), geschlossene und eingerichtete Wohnküche, ein 16 m2 großes Schlafzimmer mit Dusche und Ankleideraum, separates WC Die Vorteile dieser Wohnung Die Vorteile dieser Wohnung: Gegensprechanlage mit Entriegelung der Eingangstür von innen. Der Sunrise‑Router ist installiert und kann wieder aufgenommen werden. Deckenhöhe von 2,62 Metern Wunderschöner Panoramaraum mit einem 9 m2 großen, dreifach verglasten Erkerfenster. Hochwertiger Wohnzimmerkamin mit Einsatz. Großer Panorama‑Balkon, teilweise geschützt. Wasserhahn im Freien auf dem Balkon. 30 integrierte Photovoltaikmodule auf dem Dach, die die Stromrechnung erheblich reduzieren. Ein leicht zugänglicher überdachter Parkplatz mit ermäßigtem Preis. -------------------------------------------------------------Entdecken Sie dieses herrliche Apartment mit 1 Schlafzimmer (2,5 Zimmer), das 85 m2 Wohnfläche bietet und sich über den gesamten ersten Stock einer charmanten und authentischen Residenz erstreckt, die im Inventar des architektonischen Erbes des Kantons Waadt als 4. Klasse aufgeführt ist. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einer warmen Atmosphäre in Kombination mit modernem Komfort begrüßt. Das helle Wohnzimmer, das durch große Panoramafenster bereichert wird, führt direkt auf einen 24 m2 großen überdachten Balkon, der einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents du Midi, die umliegenden Bergketten und das Rhonetal bietet. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Urlaubsdomizil oder als Finanzinvestition mit starkem Mietpotenzial. Diese seltene Gelegenheit wird diejenigen ansprechen, die Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung suchen. Das Anwesen profitiert auch vom Zugang zu einem 250 m2 großen Gemeinschaftsgarten, der mit einer speziellen Lounge im Freien und einem Grillplatz angelegt ist. Aufteilung: Eingangshalle Großzügiger 43 m2 Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon (24 m2) Separate, voll ausgestattete Wohnküche, 16 m2, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleideraum Separates Gäste‑WC Ausstattung der Wohnung: Gegensprechanlage mit Ferneingang und Türfreigabe Sunrise Internet Router Release Sunrise bereits installiert und zur Übernahme verfügbar Deckenhöhe von 2,62 Metern Herrlicher Panoramawohnraum mit einem 9 m2 großen, dreifach verglasten Panoramafenster Hochwertiger Wohnzimmerkamin mit Einsatz Großes Regal teilweise teriert Panorama‑Balkon Wasserhahn im Freien Auf dem Balkon Ein leicht zugänglicher überdachter Parkplatz mit Abstellraum