Informazioni sulla casa

Dieses herrliche Einfamilienhaus mit majestätischem Blick auf den Genfer See wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um zu einem absolut modernen Anwesen zu werden, dessen Panoramablick zu den schönsten Gemälden zählt. Im Herzen einer ruhigen Dorfstraße gelegen, entfaltet der diskrete Charme der Umgebung vom ersten Moment an seinen Zauber. Das Haus ist über einen voll ausgestatteten Ankleideraum zugänglich, der zu einem warmen Wohnzimmer, einer einladenden Wohnküche, einem flexiblen Büroraum und einem Gäste‑WC führt. Hier verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen, da Sie bereits auf einem ersten Balkon ein völlig ungehindertes Panorama in vollen Zügen genießen können. Eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda vervollständigt diese Ebene und bietet direkten und fließenden Zugang zur Terrasse und zu den Gartenbereichen. Das Obergeschoss ist ausschließlich den Schlafräumen gewidmet. Es besteht aus drei schönen, hellen Schlafzimmern, von denen eines das Privileg hat, Zugang zu einem eigenen Balkon zu haben. Zwei moderne Duschräume runden diese Ebene harmonisch ab. Ein großer zusätzlicher Raum ist ebenfalls verfügbar, ideal für ein Spielzimmer, ein zweites Wohnzimmer oder ein offenes Büro. Dieser vielseitige Bereich bietet die Flexibilität, leicht zu unterteilen und auf Wunsch ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Das Dachgeschoss bietet ein außergewöhnliches Potenzial mit einer Fläche von über 40 m². Dieser großzügige Raum kann problemlos in ein zukünftiges individuelles Layout‑Projekt integriert werden, um einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen. Schließlich verfügt das Anwesen über einen riesigen und hochfunktionalen Keller. In diesem Bereich befinden sich eine Werkstatt für Heimwerker, große Lagerräume und ein herrlicher Weinkeller. Dieser typische Versammlungsraum führt direkt auf einen Balkon am See und bietet den absolut perfekten Rahmen, um erlesene Lavaux‑Weine zu probieren und unvergessliche Momente mit Freunden zu verbringen. Der Erwerb dieser Immobilie steht Personen offen, die nicht in der Schweiz ansässig sind.