Informazioni sulla casa

In absolut bester Lage in Oberrieden präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Erweiterungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 234 m2 Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Der gepflegte Außenbereich überzeugt zu jeder Jahreszeit und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — ob für erholsame Stunden im Freien oder für gesellige Anlässe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight, das in modernen Neubauten selten zu finden ist: eine großzügige Barinsel mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten, die einen einladenden Treffpunkt für Familie und Gäste schafft und für einen beeindruckenden Wow‑Effekt sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate, voll ausgestattete Küche, einen flexibel nutzbaren Raum — ideal als Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer — sowie zwei separate WCs, die sich hervorragend für Gäste eignen. Das Obergeschoss empfängt Sie mit viel Tageslicht. Ein großes Fenster mit Zugang zur Terrasse sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiges Büro mit rustikalem Charme und angenehmer Lichteinwirkung, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Direkt angrenzend befindet sich ein Wohnbereich, der mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden ist. Dank dieser Raumstruktur besteht auch die Möglichkeit der getrennten Nutzung oder Vermietung. Eine zusätzliche private Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der zweiten Etage werden Sie von drei gut gestalteten Räumen begrüßt, die auf verschiedene Arten genutzt werden können — ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer, das mit edlem Steinboden und Doppelwaschbecken ausgestattet ist und zeitgemäßen Wohnkomfort stilvoll betont. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage, großzügige Platzverhältnisse und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten — eine seltene Gelegenheit in Oberrieden.