Informazioni sull'appartamento

An zentraler Wohnlage in Oberrieden präsentiert sich diese gepflegte 3.5-Zimmer‑Wohnung mit viel Privatsphäre, grosszügigen Raumverhältnissen und einem optimalen, alltagstauglichen Umfeld. Das Dorfzentrum sowie die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden, diverse Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Coop und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die im Parterre gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91 m2 und überzeugt durch einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet mit rund 50 m2 das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die offen gestaltete Küche ist grosszügig konzipiert und harmonisch in den Wohnraum integriert. Die Marmorplatte auf den Arbeitsflächen verleiht dem ansonsten schlichten Ausbau eine wertige Note. Ein Teil der Küchenfläche bietet zudem die Möglichkeit, stilvoll als kleine Bar mit zwei Sitzplätzen gestaltet zu werden – ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Das rund 18 m2 grosse Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und verfügt aktuell über einen offen gestalteten begehbaren Kleiderschrank, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, ohne die Raumwirkung zu verlieren. Ein weiteres, gut proportioniertes Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home‑Office. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine (WYSS) sowie Wäschetrockner (V‑ZUG). Ergänzend steht neben dem Hauptbadezimmer eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Der gedeckte Aussenbereich mit angrenzendem Garten bietet viel Privatsphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein separater Hobbyraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Zusatzfläche. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet die Möglichkeit, mit einer Renovation nach eigenen Vorstellungen weiter aufzuwerten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.