Informazioni sulla casa

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich in idealer Lage im Herzen des historischen Zentrums von Aubonne und genießt eine privilegierte Lage. Es befindet sich in der Altstadt und verführt sofort mit seiner Authentizität und warmen Atmosphäre. Mit einer Fläche von ca. 125 m2, verteilt auf mehrere Ebenen, setzt es sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eingangstür, die direkt zu einem verfügbaren Raum von mehr als 15 m2 führt Ein Badezimmer mit WC Ein Luftzirkulationsbereich Ein Waschraum Obergeschoss: Zweite Eingangstür, die zur komplett neuen und funktionalen Küche führt Bereich zur komplett neuen und funktionalen Küche Bereich Essbereich Warmes Wohnzimmer, das auch als Esszimmer genutzt werden kann Stockwerk: Zirkulationsbereich Duschraum mit WC komplett erneuert Zwei Schlafzimmer Zum Schlafzimmer im Dachgeschoss: Warm, geräumig Ein heller Raum mit zahlreichen Dachfenstern, sodass er als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder anderer Wohnraum genutzt werden kann. Ein kleiner Raum Der Charme der Lage, die historischen Materialien, die historischen Materialien, die atypischen Räume und die Geräumigkeit des Anwesens verleihen dem Ganzen eine warme und einzigartige Atmosphäre, ideal für Liebhaber von Charakter und Geschichte. Das Haus wurde regelmäßig mit Sorgfalt gewartet, insbesondere: Die Schaffung einer voll funktionsfähigen Küche, neuer Zustand Die Renovierung eines Duschbades, neuer Zustand Der Bodenwechsel Das Erdgeschoss wurde isoliert. Elektrizitätsverbesserung im Obergeschoss. Die beiden Eingangstüren wurden geändert, um die Schalldämmung des Hauses zu verbessern. Gemälde Diese Arbeiten wurden zwischen 2020 und 2025 durchgeführt. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, obwohl Parkmöglichkeiten in der Nähe verfügbar sind. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches und charaktervolles Anwesen in einer der malerischsten und gefragtesten Gegenden der Gemeinde zu erwerben. Die Altstadt von Bourg d'Aubonne bietet eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, Bäckereien und anderen. Die Stadt verfügt nur wenige Schritte vom Haus entfernt über ein öffentliches Schwimmbad, um die Sommertage zu nutzen, ganz zu schweigen von den möglichen Spaziergängen durch diese historische und mittelalterliche Stadt mit ihrem herrlichen Schloss. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist nur 12 Minuten mit dem Auto von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard‑immo.ch