Informazioni sull'appartamento

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Interlaken. Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit liegt das Anwesen etwas abseits vom Touristenrummel und bietet daher eine ruhige und sonnige Wohnlage. Der nahegelegene Fluss Aare und die weltberühmte Höhematte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Wohnung, eine Pizzeria und eine weitere Gewerbefläche. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss oder im Dachgeschoss an der Nordseite des Gebäudes. Sie strahlt mit sichtbaren Holzbalken, gemütlichen Dachdecken und einer großzügig geschnittenen Raumaufteilung einen besonderen Charme aus. Die historischen Holzkonstruktionen wurden erhalten und verleihen der Wohnung eine warme und einzigartige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügig dimensionierten Balkone, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge, die Jungfrau und die Aare. Die beiden Schlafzimmer verfügen über großzügige Flächen und praktische Einbauschränke. Das Schlafzimmer auf der Westseite hat direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer bietet auch Zugang zum Dachboden, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer wurde durch eine raffiniert gestaltete Trennwand ergänzt und verfügt somit über einen praktischen Ankleideraum. Die Küche ist mit einem Essbereich verbunden. Angrenzend befindet sich ein offener Büroraum, der als Heimbüro oder Leseecke genutzt werden kann und zur großzügigen Atmosphäre des Wohnbereichs beiträgt. Die Wohnung hat auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Atmosphäre und wird durch einen Schwedenofen ergänzt, der besonders in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Zur Wohnung gehören auch eine Garage (zusätzlich CHF 25.000.00) und ein Parkplatz im Freien (zusätzlich CHF 10.000.00). Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie keiner Hauptwohnsitzpflicht unterliegt und daher auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Wohnlage, eingebettet in einen parkartigen Garten mitten in der idyllischen Aarelandschaft. The ruhig environment provides a high living quality and both excellent infrastructure. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Postbanken und Banken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Interlaken is known as a the Top‑Destinationen der Schweiz und bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und touristischen Annehmlichkeiten. Der Ort liegt eingebettet zwischen den markanten Berggipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau, was ihm eine atemberaubende Kulisse verleiht, sowie dem Thuner- und Brienzersee. Diese beeindruckende Landschaft zieht das ganze Jahr über Besucher an, die Outdoor‑Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Paragliding und Wassersport genießen möchten. Interlaken selbst ist charmant und lebendig, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Die berühmte Höhematte, eine große, offene Grünfläche im Herzen des Ortes, bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und ist ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Feste. Das kulturelle Angebot in Interlaken ist vielfältig. Historische Gebäude und Museen erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten macht Interlaken zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen. The excellent traffic connection through the bahn make Interlaken easily accessible. Veloraum, Allg. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Entree with levels in the area of living kitchen, office, shower with wc, bedroom, balkon, living room with schwedenofen, parents bedroom with direct access to bathroom, estrich, balkon The notariats and basic booking costs, as all fällige handchanges taxes, go full umfänglich to loads of the customer. The apartment is in Ist‑state and besenrein sold. A current SINA is not before and control and all fällige mängelbehebung are fully around of loads of the customer ship.