Informazioni sulla casa

Wunderschönes Familienanwesen in einer geschützten Umgebung in der Nähe von Lausanne Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem mehr als 11.000 m2 sorgfältig gepflegten Grundstück und bietet absolute Ruhe in der Nähe von Lausanne. Es besteht aus zwei Residenzen sowie einem unabhängigen Gebäude, das ausschließlich der Organisation von Empfängen gewidmet ist und Platz für bis zu 150 Gäste bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über etwa zwanzig Zimmer, die auf die drei Gebäude verteilt sind. Es verfügt über einen prächtigen Außenpool (13x5 m) mit Poolhaus, zahlreiche Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See, einen großen Wellnessbereich, einen Weinkeller sowie mehrere Garagen, darunter einen Platz für ein Boot. Das bebaubare Reservat des Grundstücks ermöglicht es, die Schaffung zusätzlicher Gebäude wie Ställe oder eines Tennisplatzes in Betracht zu ziehen. Die Hauptvilla: Diese elegante Residenz im Waadtländer Stil, die 1967 erbaut und 1992 erweitert wurde, bietet ca. 400 m2 Wohnfläche sowie ca. 150 m2, die dem Wohlbefinden gewidmet sind. - Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsbereich. Der Eingang führt zu einem Doppelwohnzimmer, das durch eine lichtdurchflutete Veranda erweitert wird und an die Küche angrenzt, die oft als Esszimmer genutzt wird. Große Erkerfenster bieten direkten Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Genfer See. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. - Im Obergeschoss ist das Haus in zwei Flügel aufgeteilt: In einem befindet sich die Master‑Suite, im anderen befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro. - Im Untergeschoss, das 1992 erweitert wurde, befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Spa, Dampfbad und Sauna. Es gibt auch einen herrlichen Weinkeller, ein voll ausgestattetes Carnotzet sowie die üblichen Technik- und Lagerräume. Neben dem angelegten Garten verfügt die Villa über einen herrlichen 13x5m großen Pool mit Poolhaus und Sommerküche, der diskret vom Haupthaus entfernt liegt. Das Gästehaus: Dieses 1977 erbaute Haus wurde entworfen, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre willkommen zu heißen. Es folgt den architektonischen Linien des Haupthauses und bietet ca. 230 m2 Wohnfläche, verteilt auf sieben Räume. - Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und, wie die Hauptvilla, zu einer schönen Veranda führt. - Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang, eine Waschküche und Technikräume. - Eine Garage und eine Autoabdeckung vervollständigen dieses Haus. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein reizvoller Teich, der von einem künstlichen Bach mit geschlossenem Kreislauf gespeist wird und dem Grundstück einen idyllischen Touch verleiht. Le Battoir: Dieses beeindruckende Gebäude, bekannt als „Le Battoir“, ist von den alten Gemeinschaftsgebäuden der Region inspiriert, die einst für öffentliche Versammlungen genutzt wurden. Es verwendet die architektonischen Regeln und wurde gleichzeitig in einem modernen und luxuriösen Stil erbaut. - Mit einer Grundfläche von ca. 400 m2 beherbergt das Erdgeschoss mehrere Garagen, einen Stauraum sowie eine voll ausgestattete Catering‑Küche mit Dumbwaiter. - Der erste Stock, der fast die gleiche Fläche hat, bietet einen spektakulären Empfangsraum mit Terrasse. Dieser bis zur Dachspitze offene Raum hat eine Kathedralendecke und ein großes Zwischengeschoss. - Der Raum bietet Platz für mehr als 150 Sitzplätze und ist um eine Bar und einen zentralen Kamin herum angeordnet. Eine kleine funktionale Wohnung vervollständigt dieses Gebäude.