Informazioni su questo attico

DAS FINANZIELLE 4 1⁄2-Zimmer‑Attika‑Wohnung 5. Obergeschoss Nr. 501 - Nettomietzins CHF 3'290.00 - Nebenkosten Akonto CHF 300.00 - Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 140.00 DAS WICHTIGSTE - Baujahr 2025 - Stilvoller, moderner und hochwertiger Innenausbau (Eigentumsstandard) - Grosszügige und helle Räumlichkeiten - Entrée mit Garderobe und Einbauschränken - Loggia oder Terrasse zum Geniessen und Verweilen - Stilvolle Küche mit Granitsteinabdeckung - Alle Küchengeräte entsprechen dem neusten Standard (Kochfeld mit Dampfabzug (Umluft mit Aktivkohlefilter), Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld) - Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall - Feinsteinzeug‑Bodenplatten in sämtlichen Bereichen - Badezimmer mit Waschtisch mit Unterbau, WC und Badewanne - Einbauleuchten LED in Eingangsbereich, Küche und Nasszellen - Sämtliche Wohnflächen mit vollflächiger Bodenheizung / Einzelraumregulierung mit Raumthermostaten - Kontrollierte Wohnungslüftung - Réduit mit Waschturm - Fenster: Holz‑Metall‑Fenster mit Schallschutz und 3-fach Isolierverglasung - Kellerabteil im Untergeschoss - Ökologische Erdsonden‑Wärmepumpe / Freecooling (passive Kühlung über Bodenheizung) - PV‑Solaranlage auf dem Dach - Grundinstallation für Elektroladestation vorhanden - Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Multimedia‑Anschluss in sämtlichen Räumen inklusive Swisscom‑Glasfaseranschluss (Wohnzimmer) sowie RJ45 Netzwerksteckdosen im Elternzimmer und Wohnzimmer DIE LAGE - Zentral gelegen in Wohlen zwischen dem Bahnhof und der Schule - Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 15 Fahrminuten zu erreichen - Der SBB‑Bahnhof Wohlen ist in wenigen Gehminuten erreicht - Der Hauptbahnhof Zürich ist in rund 35 Fahrminuten mit den ÖV erreichbar - Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befindet sich direkt bei der Liegenschaft - Der Kindergarten, die Primarschule sowie das Berufsbildungszentrum liegen ca.10 Gehminuten entfernt - Das Naherholungsgebiet um Wohlen (inkl. Vitaparcours) bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten - Eine Eishalle, das Freibad sowie eine Minigolfanlage runden die Freizeitangebote ab