Informazioni sull'appartamento

An ruhiger, sonniger Lage in Boll/Vechigen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer‑Attikawohnung im 2. OG (oberste Etage) eines gepflegten 6-Parteienhauses aus 2000 - lichtdurchflutet mit bis zu 3.6 m Raumhöhe, Schwedenofen und einer rund 40 m2 grossen Terrasse. Der durchdachte Grundriss, die Fernwärme‑Fussbodenheizung und der Lift sorgen für hohen Wohnkomfort - nur wenige Schritte zum Bahnhof Boll‑Utzigen. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 107 m2 plus grosse Terrasse 40 m2 sowie zusätzliche kleine Vorplatz‑Terrasse Wohnen/Essen: grosszügig, sehr hell, mit Schwedenofen und direktem Terrassenzugang Küche: modern mit Granitabdeckung, Ceran‑Kochfeld & Dampfabzug, Backofen, separater Grillofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Bäder: insgesamt 2 Komfort: Lift, Lamellenstoren teils elektrisch, elektrische Sonnenstoren, Fernwärme mit Fussbodenheizung Privat im UG: Kellerraum plus separate Waschküche ca. 20 m2 mit Waschmaschine & Tumbler; gemeinsamer Secomat Parken: 2 Parkplätze à CHF 100.-/Monat mietbar; Besucherparkplätze vorhanden Lage & Umgebung: kinderfreundlich, ruhig & sonnig, 268 m zum Bahnhof Boll‑Utzigen (S7); A6-Anschluss Muri/Wankdorf ca. 10 Min. ; Velounterstand, Spielplatz und Gemeinschaftsraum im UG Aussicht: angenehme Weitsicht mit Bergsicht Haustiere: erlaubt Mietkonditionen Nettomiete: CHF 2'200.- /Monat Nebenkosten: CHF 280.- /Monat Verfügbar ab: 01.05.2026 oder nach Vereinbarung Kaution: 2 Monatsmieten inkl. NK (Sperrkonto oder Mietkautionsversicherung) Ideal für Paare und Familien, die luftige Räume, viel Aussenfläche und kurze Wege zum ÖV schätzen.