Informazioni sulla casa

Dieses herrliche Einzelanwesen, ideal gelegen in der beliebten Stadt Mont‑sur‑Lausanne, verführt auf den ersten Blick durch seine einzigartige Architektur, seine spektakulären Volumen und sein entschieden zeitgenössisches Design. Es wurde entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, und vereint Eleganz, Leuchtkraft und Funktionalität in einer einzigartigen Wohnumgebung. Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, verleihen die beeindruckenden Kathedralendecken und die weitläufigen Freiflächen dem Haus ein Gefühl von Pracht, das selten anzutreffen ist. Die zahlreichen Erkerfenster durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Das große Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Hauses, bietet eine warme und moderne Atmosphäre. Sein großzügiges Volumen, seine bemerkenswerte Deckenhöhe und seine Öffnungen zum Garten und Pool machen es zu einem Wohnraum, der im Alltag ebenso spektakulär wie angenehm ist. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und verfügt zudem über eine schöne Öffnung nach außen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Oberflächen und die architektonische Einfachheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter. Das Anwesen zeichnet sich auch durch zahlreiche eingebaute Stauräume aus, die in allen Räumen sorgfältig gestaltet wurden. Maßgefertigte Schränke, begehbare Schränke und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen und bewahren gleichzeitig die saubere und moderne Ästhetik des Hauses. Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter eine hervorragende Master‑Suite mit Ankleideraum. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten und so eine Konfiguration in 5,5 Räumen zu ermöglichen, die den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen. Draußen wurden die Arrangements so konzipiert, dass sie die sonnigen Tage voll ausnutzen. Der große bewaldete Garten beherbergt mehrere Obstbäume und bietet großzügige Bereiche zum Entspannen. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur des Anwesens ein, während die Terrasse die Wohnräume elegant nach außen erweitert. Das Haus ist perfekt an die aktuellen Anforderungen angepasst und verfügt zudem über eine hervorragende Energieeffizienz (CECB‑Gebäudehülle = B und insgesamt = C). Dank seiner bevorzugten Lage können Sie Lausanne schnell erreichen und gleichzeitig die vielen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung nutzen. Die wichtigsten Vorteile — Moderne Architektur mit klaren Linien — Großzügige Volumen und bemerkenswerte Deckenhöhe — Außergewöhnliche Leuchtkraft dank der großen Erkerfenster — Kamin, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, die durch Hausautomation, Moskitonetze usw. überwacht wird — Master‑Suite mit großem Ankleideraum — Zahlreiche Einbauschränke und maßgefertigte Schränke in allen Räumen — Zahlreiche Einbauschränke und maßgefertigte Schränke in allen Räumen — Keine gegenüber — Swimmingpool — Große geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze — Gesamtenergiebewertung CECB: C/Gebäudehülle: B - Exzellenter Service mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Unmittelbare Nähe zu LausanneEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein helles, geräumiges Anwesen suchen, das perfekt an die Infrastrukturen der Region Lausanne angeschlossen ist. LageDie Stadt Mont‑sur‑Lausanne liegt auf den Höhen von Lausanne und gehört zu den gefragtesten Wohnadressen in der Agglomeration Lausanne. Es wird für seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Stadt geschätzt und bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Dynamik und Wohnkomfort. Es profitiert auch von einem Steuersystem, das attraktiver ist als das der Stadt Lausanne. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit hochwertigen Schulen, zahlreichen Sport- und Gemeinschaftseinrichtungen sowie allen Geschäften und Dienstleistungen, die täglich benötigt werden. Familien finden hier ein besonders attraktives Umfeld, das Sicherheit, Geselligkeit und Bewegungsfreiheit vereint. Le Mont‑sur‑Lausanne ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptstraßen angebunden und ermöglicht es Ihnen, schnell das Zentrum von Lausanne, die wirtschaftlichen Hotspots der Region sowie die Autobahnzufahrten in Richtung Genf, Wallis oder Bern zu erreichen. Umgeben von Grünflächen, Wanderwegen und Freizeitgebieten bietet die Stadt ein privilegiertes Wohnumfeld und ist gleichzeitig mit den städtischen Annehmlichkeiten verbunden. Ein Ort, der besonders von Menschen geschätzt wird, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne verbinden möchten.