Informazioni sulla casa

Charmantes Chalet mit Garten, Wärmepumpe und direkter Verbindung nach Bern. An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rüfenacht bei Bern erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Chalet mit viel Charme, einem grosszügigen Garten und zeitgemässer Haustechnik. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, ein hohes Mass an Privatsphäre und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf ideale Weise. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Tramhaltestelle Langenloh (Linie 6) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen direkt ins Zentrum von Bern. Das Chalet wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen unter anderem die Installation einer modernen Wärmepumpe, die Erneuerung der elektrischen Anlagen, modernisierte Nasszellen sowie weitere wertsteigernde Massnahmen zur Verbesserung von Wohnkomfort und Energieeffizienz. Highlights: - Ruhige Lage in attraktiver Wohngegend - Charmanter Chalet‑Stil mit wohnlicher Atmosphäre - Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Moderne Wärmepumpe - Umfangreiche Renovationen (2019) - Neue elektrische Installation - Teilweise neue Fenster und Dachfenster - Neues Badezimmer und zusätzliche Sanitäranlagen - Gute Raumaufteilung mit oher Möblierbarkeit - Sehr gute ÖV‑Anbindung - Nähe zu Schulen, Einkauf und Natur Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation oder bei einer Besichtigung. -- Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent. Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen. Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! *Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.