Informazioni su questo attico

In der modernen Residenza Trelementi, einer Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Muzzano, befindet sich dieses Penthouse in einer besonders privilegierten Lage mit freiem Blick auf die beiden Zweige des Luganersees, den Muzzanosee und die Stadt. Das 2020 fertiggestellte Anwesen ist das Ergebnis eines zeitgenössischen Architekturprojekts, bei dem Form, Technologie und Nachhaltigkeit ein fortschrittliches, effizientes und äußerst komfortables Wohnumfeld definieren. Die Minergie‑P‑Zertifizierung, Erdwärmesonden, Photovoltaikmodule, kontrollierte mechanische Belüftung und Hausautomation der neuesten Generation bestätigen einen Ansatz, der auf Lebensqualität und fortschrittliches Energiemanagement ausgerichtet ist. Das Penthouse bietet ca. 170 m² Innenraum, ergänzt durch eine Panoramaterrasse von rund 51 m², die sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung erstreckt. Der geräumige und helle Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinsel, Weinkühlschrank und integrierten technischen Lösungen. Große Öffnungen stellen eine kontinuierliche Beziehung zur Landschaft her, während die überdachte Terrasse die Innenräume auf natürliche Weise erweitert und einen herrlichen Blick über den See, den Muzzano‑See, die Stadt und das umliegende Grün bietet. Das interne Layout ist klar und sorgfältig ausgewogen. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master‑Suite mit Seeblick, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Marmorbad, das nach einem hohen modernen Standard eingerichtet ist. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gäste‑WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss und bieten ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Empfangsbereichen, privatem Komfort und alltäglicher Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist der ca. 200 m² große private Raum auf der Garagenebene, der direkt von der Wohnung aus mit einem privaten Aufzug erreichbar ist. Es ist derzeit als Freizeit- und Wellnessbereich eingerichtet und umfasst einen Fitnessbereich, eine Sauna, eine Küche, ein Badezimmer und einen reservierten Außenbereich mit Whirlpool und kleinem privaten Garten. Eine unabhängige und geschützte Umgebung, ungewöhnlich großzügig für eine Wohnung, die den Nutzungsbereich der Immobilie erheblich erweitert. Das Penthouse wird durch vier Garagenstellplätze vervollständigt, von denen zwei mit einer privaten Tür abgeschlossen sind. Ein zeitgemäßes, diskretes und technisch fortschrittliches Anwesen, das aufgrund seiner Lage, seiner Bauqualität, der großzügigen Nebenräume und der Tiefe des Ausblicks selten ist. Es befindet sich in einer der elegantesten Wohngegenden in der Gegend von Lugano.