Informazioni sulla casa

Delémont Dieses voll vermietete Gebäude befindet sich in bester Lage in Delémont und umfasst 5 Apartments, einen Aufzug und ein neues Restaurant mit eigener Rösterei. Die Gesamtfläche von 669 m2 verteilt sich wie folgt: 5 Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 452 m2 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 1 Neu eröffnetes Restaurant mit einer Fläche von 217 m2 sowie ein Lagerhaus und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag für einen Zeitraum von mindestens 5 Jahren. Das Restaurant ist in seiner Art einzigartig: Es verfügt über eine hauseigene Rösterei, eine italienische Gelateria und serviert Pizza, Paninis und frische Salate. Es bietet auch einen Lieferservice und Mahlzeiten zum Mitnehmen. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einer Klimaanlage/Lüftungsanlage ausgestattet. Investition > 300.000 CHF. Nettomieteinnahmen von CHF 136'200/Jahr, Bruttorendite von 5%. Der Verkaufspreis beträgt CHF 2.720.000.