Informazioni sull'appartamento

Paradiso — Helles 3,5-Zimmer‑Apartment nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt. In einer ruhigen Wohngegend bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer‑Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus den späten 60er Jahren befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, nur wenige Gehminuten vom eindrucksvollen Seeufer entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in Reichweite: Schulen, Supermärkte, Parks, Apotheken, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnauffahrt. Die zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 10 Quadratmetern, von der aus Sie einen teilweisen Blick auf den See genießen können. Die moderne und funktionale offene Küche verfügt über eine Halbinsel und einen Essbereich, die elegant durch eine Schiebetür aus Milchglas getrennt sind. Dieser Bereich wird durch ein praktisches Servicebad vervollständigt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Garten zur exklusiven Nutzung, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem Fenster mit Whirlpool. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, umgeben von viel Grün und eine Panoramaterrasse mit Blick auf ganz Lugano. Die Struktur ist gut gepflegt und wird von zwei Hausmeistern sorgfältig verwaltet. Zu den wichtigsten Maßnahmen der letzten Zeit gehört der 2018 fertiggestellte Austausch des Dieselkessels, des Aufzugs und der Leitungen. Das Anwesen umfasst einen Keller und Zugang zu einer praktischen Gemeinschaftswaschküche. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, ist es möglich, einen Gemeinschaftsparkplatz für CHF 80 pro Monat zu mieten. Eine weitere Stärke sind die zahlreichen Dienstleistungen, die die Stadt Paradiso anbietet, darunter der Taxipub‑Service, die einfache Nutzung des Bootes auf dem See und der Zugang zur Standseilbahn Monte San Salvatore. Bemerkenswert ist auch die besonders günstige Besteuerung (Steuermultiplikator von 58%), die zu den niedrigsten im Kanton gehört. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu organisieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.