Informazioni sulla casa

Die fragliche Immobilie steht als bewohnter VIAGER zum Verkauf — der Verkäufer bewohnt das Gebäude bis zu seinem Lebensende. Viager ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft... In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden an der Tagesordnung sind, wird Ihnen dieses charmante 104 m2 große Haus mit Sicherheit gefallen. Es besteht aus [Erdgeschoss] - einem großen Flur mit Zugang zur Terrasse - Küche - einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich - einer Toilette - einem Maschinenraum [1. Stock] - drei Schlafzimmer - eine Dusche mit WC - ein Badezimmer mit WC [Dachboden - in ein riesiges Wohnzimmer umgewandelt] [Außenbereich - 1'329 m2 Garten - Terrasse - 33 m2 Garage - 2 Parkplätze Belegte Leibrente: F. 76 ans, F. 83 ans. Marktwert: CHF 1'500'000 Bouquet (Einmalzahlung): CHF 500'000 Monatliche Rente: CHF 2.500 Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente) Aus dem antiken Namen Morlens in 1139, Mollens aus dem Jahr 1228, ist ein kleines Dorf mit 322 Einwohnern, das zwischen den Bergen Mollendruz und Marchairuz liegt. 1791 baute Nicolas‑Alexandre de Wattewill das Schloss in seiner heutigen Form wieder auf. Mollens wurde dem Priorat von Romainmôtier angegliedert, wurde 1167 Cluny angegliedert und wurde so zu einem kleinen klösterlichen Zentrum. Im April 1798 zerstörte ein Brand 48 Häuser, die Kirche und alle darin enthaltenen Dorfarchive. Mollens hat im Laufe der Jahrhunderte seine Authentizität bewahrt. Sie können immer noch das charakteristische Fischgrätengewebe, die wiederaufgebaute Kirche und die Spuren einer alten Römerstraße sehen. Für die Mutigeren können Sie bei einem Aufstieg zu den Bergwiesen Olivier, den Hirten, kennenlernen, der Sie immer mit einem Lächeln willkommen heißt