Informazioni sulla casa

Einige Immobilien zeichnen sich durch ihre Architektur aus. Andere aufgrund ihres Standorts. Dieser kombiniert die beiden. In Lavaux, einer emblematischen Region, die für ihre Weinanbaulandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet dieser Immobilienkomplex eine ungewöhnliche Gelegenheit, eine geschichtsträchtige Immobilie in einem Sektor zu erwerben, in dem Gelegenheiten nach wie vor besonders selten sind. Es ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Projekt mit mehreren Perspektiven. Die aktuelle Konfiguration umfasst drei unabhängige Häuser mit einer Wohnfläche von mehr als 290 m2 und bietet somit ein besonders interessantes Renovierungspotenzial für Investoren, die ein historisches Erbe aufwerten möchten. Umgekehrt eignen sich die vorhandenen Gebäude auf natürliche Weise für die Schaffung eines riesigen Einfamilienhauses, das von großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen Umgebung profitiert. Das Äußere trägt voll und ganz zur Attraktivität des Ortes bei. Die Gärten, Terrassen und Ruhebereiche bieten ein typisches Lavaux‑Dekor, das von den terrassenförmig angelegten Weinbergen und den unterschiedlichen Lichtverhältnissen, die die Region berühmt machen, unterbrochen wird. Zu jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und es entsteht ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen. Das im 17. Jahrhundert erbaute Gebäude hat die Jahrhunderte überlebt und gleichzeitig die Authentizität bewahrt, die es heute wert ist. Für Liebhaber schöner Steine ist es eine bemerkenswerte Grundlage, um sich ein maßgeschneidertes Projekt vorzustellen, sei es für das Haupthaus, für eine Mietinvestition oder für eine Kombination aus beidem. Das Anwesen besteht derzeit aus einer Wohnung von ca. 123 m2 mit privatem Garten, einer zweiten Einheit von 89 m2 mit einer großen Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m2, die durch ein großzügiges Zwischengeschoss ergänzt wird. Mehrere Nebenbereiche, darunter ein authentisches Carnotzet, Keller und Lagerräume, bereichern das Potenzial des Komplexes. Nur wenige Minuten von den Cully Quays, den örtlichen Geschäften und den Bahnverbindungen zwischen Lausanne und Montreux entfernt, verbindet diese Adresse die Ruhe einer geschützten Umgebung mit dem Komfort einer perfekt angebundenen Lage. Eine seltene Immobilie für Käufer, die nach einem denkmalgeschützten Projekt in einer der beliebtesten Gegenden der französischsprachigen Schweiz suchen. Chloé Gonon Direktor für Luxusimmobilien PROXIMMO Real Estate Agency Sàrl Mobile (+41) 079 601 67 81 E‑Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo‑luxury.ch