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Neubau freistehendes Einfamilienhaus an begehrter WohnlageNeubau freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage in Arlesheim, Haus 1 Bitte lesen Sie diese Anzeige bis zum Schluss. An privilegierter Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur und Hochwertigkeit überzeugt.Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.Lage und Umgebung - Bodenweg / WaldstrasseDie Wohnlage könnte kaum besser sein: Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt eingebetet zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle Baselstrasse der BLT‑Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel‑Stadt in nur ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.Architektur, Konzept Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, zeitlosen Architektursprache. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Wohnbereichen eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und gewährleisten zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Private Gärten sowie eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld.Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 1Leichte Hanglage mit schöner WeitsichtOptimale Besonnung, Ausrichtung der Häuser nach SüdwestenGrundstücksgrösse ca. 510 m261⁄2 Zimmer, zzgl. HobbyzimmerNettonutzfläche UG‑Attika 208 m2zzgl. Attikaterrasse ca. 41 m2zzgl. Doppelgarage ca. 37 m2Hochwertiger BaustandardAussenhülle als Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3facher Isolierverglasung, hauseigene Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, BodenheizungPhotovoltaikanlage, Dach extensiv begrüntInnenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare MaterialienGrosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge, etc. Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Stauden, Gräsern (teils individuelle Gestaltung der Pflanzen)Baubewilligung vorliegendBezugsbereit ca. Herbst 2027Verkaufspreis: 3'090'000.- schlüsselfertigHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches und unverbindliches Gespräch, entdecken Sie die Vorzüge dieses spannenden Projekts und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Häuser!