Informazioni su questa villa

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage — Lugano BessoDieses unabhängige Einfamilienhaus befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano in der Via Besso 35 und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die nicht weit vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, ohne auf die Privatsphäre und den Wert einer unabhängigen Immobilie mit Außenräumen zu verzichten. Das 1950 mit einer soliden Struktur erbaute Anwesen wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später in ein Einfamilienhaus umgewandelt. Im Laufe der Jahre wurde es mehreren Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen, die heute den guten Allgemeinzustand und die volle Bewohnbarkeit garantieren. Zu den wichtigsten Neuerungen gehören die Renovierung der Fassade, der Austausch der Heizungsanlage, die teilweise Renovierung von Bädern und Fußböden sowie die Verbesserung der Elektroinstallationen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m2 (ca. 155 m2 netto) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Die Zimmer umfassen 6,5 Zimmer, darunter einen hellen Wohnbereich, der sich durch überdurchschnittliche Höhen auszeichnet, gut proportionierte Räume und drei Badezimmer. Die Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen Wärme und Eleganz. Draußen bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Räume für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Das Anwesen umfasst einen Kellerraum, eine Waschküche und eine Sauna, ein charakteristisches Element, das ein zusätzliches Maß an Komfort und Wohlbefinden bietet. Die Lage ist besonders strategisch: Supermärkte, Schulen, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt und der SBB‑Bahnhof Lugano ist ca. 1 km entfernt. Das Stadtzentrum und das Autobahnkreuz Lugano Nord sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage der angrenzenden Residenz zu mieten. Ein interessanter Vorschlag für alle, die ein Einfamilienhaus in der Stadt suchen, das Potenzial zur Personalisierung bietet und sich in einer günstigen und gut vernetzten Lage befindet