Informazioni sull'appartamento

Volles Erdgeschoss mit Garten und Südblick auf die Berge sowie einer schönen Lichtung am See, die in einer kleinen Residenz in Lutry gebaut wird. Das Gebäude wurde in einem denkmalgeschützten Familienwohngebiet von Lutry errichtet, inmitten der Natur, aber nur einen kurzen Spaziergang von den Moulins und der Altstadt von Lutry entfernt (15 Minuten zu Fuß, direkt darunter). Die Umgebung grenzt an den Fluss Lutrive und ist ruhig, grün und hell. Das Gebäude wird mit Photovoltaikmodulen, Fenstern und französischen Türen mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und Energieeffizienz ausgestattet. Die Bauarbeiten werden bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Das Apartment verfügt über eine 128 m2 große Terrasse und einen 166 m2 großen Garten. Die Innenausstattung der Wohnung liegt im Ermessen des Käufers. In dieser Phase können die Pläne für die Schlafzimmer und Wohnräume noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Wir bieten das gesamte 227 m2 große Erdgeschoss zum Verkauf an, das als große Wohnung oder in zwei separaten Wohnungen erworben werden kann: Alles ist immer noch nach Ihren Wünschen anpassbar! Die Wohnung verfügt über 2 private Garagen und Keller, die ebenerdig mit der Wohnung zugänglich sind, für zusätzliche 45.000 CHF pro Garage. Die Wohnung befindet sich in Lutry, wo es im Kanton einen unschlagbaren Steuersatz gibt (54%) und wo Sie die besten öffentlichen Schulen des Kantons haben. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren: Der Verkaufspreis garantiert erhebliche Kapitalgewinne beim Wiederverkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren, indem Sie modernen Komfort und eine einzigartige Lebensqualität kombinieren, in der Nähe der Stadt und doch inmitten der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.